Administración de propiedades
Ser propietario sin preocupaciones, bien hecho.
Alquilamos, cobramos, reparamos, renovamos e informamos, para que su propiedad rinda sin ocupar sus tardes. Sin cuotas mientras está vacía.
De qué nos ocupamos
Todo lo que hace un arrendador, hecho por usted
- Precio y promoción Un alquiler fijado con datos del mercado, fotos profesionales y anuncios donde buscan los inquilinos.
- Evaluación de inquilinos Identidad, ingresos, historial, crédito y antecedentes, con criterios escritos de vivienda justa.
- Contratos y renovaciones Contratos que le protegen y renovaciones que mantienen a los buenos residentes.
- Cobro del alquiler Pagos en línea, recordatorios y depósitos en su cuenta cada mes.
- Mantenimiento Una línea 24/7 para residentes, proveedores de confianza y un límite de aprobación que usted fija.
- Inspecciones Inspecciones de entrada, a mitad de contrato y de salida, con fotos.
Planes y precios
Planes sencillos, sin sorpresas
Una cuota mensual como porcentaje del alquiler cobrado, más una tarifa única cuando colocamos a un nuevo residente. Nada mientras la casa está vacía.
-
Esencial
Para propietarios que quieren delegar el arrendamiento y el cobro.
7% del alquiler mensual
Tarifa de arrendamiento: 50 % del primer mes
- Promoción y visitas
- Evaluación de inquilinos
- Cobro del alquiler
- Portal y estados de cuenta
- El más elegido
Completo
Administración integral para la mayoría de los propietarios.
9% del alquiler mensual
Tarifa de arrendamiento: 75 % del primer mes
- Promoción y visitas
- Evaluación de inquilinos
- Cobro del alquiler
- Portal y estados de cuenta
- Coordinación de mantenimiento
- Inspecciones periódicas
- Renovaciones de contrato
-
Premier
Todo, y protección cuando algo sale mal.
11% del alquiler mensual
Tarifa de arrendamiento: 100 % del primer mes
- Promoción y visitas
- Evaluación de inquilinos
- Cobro del alquiler
- Portal y estados de cuenta
- Coordinación de mantenimiento
- Inspecciones periódicas
- Renovaciones de contrato
- Gestión de desalojos
- Garantía de colocación
| Comparar planes | Esencial | Completo | Premier |
|---|---|---|---|
| Promoción y visitas | Incluido | Incluido | Incluido |
| Evaluación de inquilinos | Incluido | Incluido | Incluido |
| Cobro del alquiler | Incluido | Incluido | Incluido |
| Portal y estados de cuenta | Incluido | Incluido | Incluido |
| Coordinación de mantenimiento | – No incluido | Incluido | Incluido |
| Inspecciones periódicas | – No incluido | Incluido | Incluido |
| Renovaciones de contrato | – No incluido | Incluido | Incluido |
| Gestión de desalojos | – No incluido | – No incluido | Incluido |
| Garantía de colocación | – No incluido | – No incluido | Incluido |
Primeros pasos
De la primera llamada al primer pago
- 01 Análisis de alquiler Le decimos cuánto debería rentar la casa y qué arreglar primero.
- 02 Alta Elija un plan y fije su límite de aprobación para reparaciones.
- 03 La alquilamos Fotos, anuncios, visitas y evaluación, normalmente en pocas semanas.
- 04 Usted cobra El alquiler llega cada mes con un estado que de verdad se entiende.
Análisis de alquiler gratuito
¿Cuánto podría rentar su casa?
Cuéntenos sobre la propiedad y nuestro equipo de arrendamiento le enviará una estimación del alquiler y un plan.
- Un rango de alquiler basado en casas alquiladas cerca
- Qué arreglar o actualizar antes de anunciarla
- Qué plan le conviene y cuánto costaría
Análisis solicitado
Gracias. Nuestro equipo de arrendamiento le enviará una estimación del alquiler y un plan en un día hábil.
Reseñas
Lo que dicen propietarios y residentes
“Vivo a tres estados de mi propiedad en alquiler. Los estados mensuales de Elena son los únicos que he entendido de verdad.”
James T. · Propietario, dúplex en Elm Commons “Hice la solicitud un lunes, firmé el miércoles y me mudé el sábado. El alquiler más fácil que he tenido.”
Devon P. · Alquila en el Distrito del Molino “Se nos estropeó el aire acondicionado en julio y vino alguien esa misma tarde. Es todo lo que necesito de un arrendador.”
Rosa G. · Residente, Willow Park
Sitio de demostración: estas reseñas son ficticias.
Para propietarios
Preguntas de los propietarios
¿Cuánto cuesta la administración de propiedades?
Una cuota mensual como porcentaje del alquiler que cobramos, más una tarifa única de arrendamiento cuando colocamos a un nuevo inquilino. No hay cuotas mientras la casa está vacía. Vea los planes más arriba para los detalles.
¿Cómo evalúan a los inquilinos?
Cada solicitante adulto pasa por los mismos criterios escritos: identidad, ingresos, historial de alquiler, crédito y antecedentes, aplicados de forma uniforme y conforme a la ley de vivienda justa.
¿Quién aprueba las reparaciones?
Usted fija un límite de aprobación al contratar. Nos ocupamos de las reparaciones rutinarias por debajo de él con proveedores de confianza y le llamamos antes para cualquier cosa por encima, salvo emergencias que pongan en riesgo la casa o a los residentes.
¿Puedo cambiar desde mi administrador actual?
Sí. Nos hacemos cargo de los contratos, los depósitos y los registros, nos presentamos a sus residentes y gestionamos el traspaso con su administrador actual.
Hablemos de su propiedad
Un análisis de alquiler gratuito es la forma más fácil de empezar.