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Calculadora hipotecaria
Vea cuánto costaría una casa cada mes: capital e intereses, impuesto sobre la propiedad, seguro y cuotas de HOA.
Cuota mensual estimada
$4,560/mes
- Capital e intereses
- $3,287
- Impuesto sobre la propiedad
- $1,029
- Seguro de la vivienda
- $244
- Cuotas de HOA
- $0
- Importe del préstamo
- $520,000
- Intereses totales
- $663,231
Una estimación para planificar, no una oferta de préstamo. Los tipos, impuestos y seguros varían; su prestamista le dará las cifras exactas.
Cómo leer la estimación
Qué incluye una cuota
- Capital e intereses
- Devuelve el préstamo y sus intereses. No cambia durante la vida de un préstamo a tipo fijo.
- Impuesto sobre la propiedad
- Lo fijan cada año el condado y la ciudad, y suele pagarse cada mes a través del prestamista.
- Seguro de la vivienda
- Protege la casa. Los prestamistas lo exigen y a menudo se paga con la hipoteca.
- Cuotas de HOA
- Cuotas de condominios y comunidades planificadas, que se pagan a la asociación.
Comprar
Preguntas de los compradores
¿Necesito una preaprobación hipotecaria antes de visitar casas?
No la necesita para visitar, pero sí antes de hacer una oferta. Los vendedores toman más en serio a los compradores preaprobados, y le dice exactamente cuánto puede gastar. Podemos presentarle prestamistas locales.
¿Cómo se paga al agente del comprador?
Antes de las visitas firmamos un acuerdo escrito de representación que fija nuestros honorarios. A veces el vendedor paga una parte o el total; si no, a menudo puede negociarse en su oferta. Le explicamos las opciones antes de firmar nada.
¿Cuánto debo presupuestar para los gastos de cierre?
Los compradores suelen pagar entre el 2 y el 5 % del precio en gastos de cierre: comisiones del prestamista, seguro de título, inspecciones e impuestos y seguro prepagados. Su prestamista le da una estimación exacta.
¿Ya conoce su cifra?
Encuentre casas dentro de su presupuesto, o pídanos que le presentemos a un prestamista local.